Eguilles superbe maison de village jardin cour vue dégagée et parking

Exclusivité ! Située au cœur du village d'Eguilles, cette belle maison de ville de 290 m² offre de vastes volumes, une vue imprenable et de multiples possibilités d’aménagement pour un projet familial ou un investissement.

L'entrée principale, accessible depuis la cour, mène à une spacieuse cuisine provençale ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Un appartement T2/3 indépendant, avec accès à la salle à manger, offre un potentiel de regroupement ou d'indépendance.

À l’étage, un salon avec terrasse exposée plein sud offre une vue magnifique. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau et une salle de bain rénovée. Le dernier étage propose un bureau, une chambre, une salle de bain et une véranda offrant une vue panoramique exceptionnelle, de la Sainte-Victoire à l'Étang de Berre.

Au niveau inférieur, deux appartements : un T2 confortable avec séjour, kitchenette et salle de bain, et un loft T2 à rénover.

La cour dispose d'un espace de stationnement pour une petite voiture, avec possibilité de louer une place supplémentaire à proximité immédiate.

Idéale pour une famille, cette maison est située à quelques pas des commerces, écoles, restaurants, et marchés. Aix-en-Provence est à seulement 20 minutes, avec un accès facile à la gare TGV et à l’aéroport.

Très bonne isolation, DPE : C/A.

Prix : 800 000 EUR hors honoraires
Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

À visiter rapidement !

Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46
www.agenceaixenprovence.com