T3 d'exception de 160 m² dans un hôtel particulier

Exclusivité ! Opportunité unique au cœur d'Aix-en-Provence pour cet appartement d'exception de 160 m², situé au 1er étage d'un magnifique Hôtel Particulier du XVIIe siècle. Ce bien traversant offre des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de plus de 4,20 mètres. Vous y trouverez une entrée élégante, un vaste salon lumineux avec deux grandes fenêtres Sud donnant sur un jardin verdoyant, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une grande chambre parentale avec alcôve, salle de bains et dressing. Une seconde chambre est également présente, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Deux WC indépendants complètent ce bien rare. Rénové il y a quelques années, cet appartement est en bon état général, mais quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour le mettre à votre goût. La copropriété se compose de 8 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. **Prix hors honoraires : 1 025 000 €** Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88%

Isabelle IMBERT (EI)

06 05 84 18 46